1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市昭和区
41.4万円/㎡
前年比-7.8%
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野村石川橋ヒルズ
愛知県名古屋市昭和区菊園町三丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
75.3
非常に割安
推定相場価格より25.7%割安
相場
2,959万円
40.6万円/㎡
2,059
2,659
3,260
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,260万円
36.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
野村石川橋ヒルズ
2,200万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 72.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,200万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,500万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 36.7万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,880万円 | 39.5万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 野村石川橋ヒルズ 名古屋市昭和区菊園町三丁目 | 桜山駅8分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅7分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/26 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 2,799万円 | 36.2万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅8分 | 3,080万円 | 37.2万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 御器所レックスマンション 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅8分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル御器所 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 2,600万円 | 32.1万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンマンションアトレ御器所 名古屋市昭和区広路通四丁目 | 川名駅6分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/17 | グランステージ川名 名古屋市昭和区川名本町四丁目 | 川名駅8分 | 2,690万円 | 30.8万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/06 | グローリアス萩原町 名古屋市昭和区萩原町二丁目 | 川名駅12分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/07 | 萩原町パークハウス 名古屋市昭和区萩原町四丁目 | 川名駅9分 | 2,499万円 | 34.9万円 | 71.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | オーラム川原通 名古屋市昭和区萩原町二丁目 | 川名駅12分 | 1,790万円 | 27.6万円 | 64.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティオ川名 名古屋市昭和区川原通二丁目 | 川名駅11分 | 2,720万円 | 36.5万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ローレルコート昭和・田面町 名古屋市昭和区田面町二丁目 | 本山駅15分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | ソフィア藤成通 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅12分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | 桜山パーク・ホームズ 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅9分 | 2,500万円 | 33.2万円 | 75.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンマンションアトレ檀溪通 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅4分 | 3,080万円 | 37.5万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/27 | エスポア檀渓通 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅2分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/06 | エスポア石川橋 名古屋市昭和区荒田町四丁目 | 桜山駅12分 | 2,850万円 | 31.9万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅13分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.33㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ファミール山手通 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅5分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/19 | 杁中ヒルズ 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅7分 | 2,490万円 | 30.1万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス山手通 名古屋市昭和区山手通三丁目 | 八事日赤駅1分 | 2,799万円 | 37.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/06 | イトーピア八事マンション 名古屋市昭和区山手通四丁目 | 八事駅5分 | 2,300万円 | 34.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エクセラージュ八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅13分 | 2,498万円 | 28.3万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/03 | エクセラージュ八事富士見A棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅15分 | 2,198万円 | 28.4万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市昭和区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して27.1%割安です。